إنه في يوم ____ الموافق //____
تم الاتفاق والتراضي بين كل من:
الطرف الأول: السيد/ السيدة: ____________ الجنسية: ____________ الرقم القومي/ جواز السفر: ____________ العنوان: ____________ يشار إليه فيما بعد بـ”البائع”.
الطرف الثاني: السيد/ السيدة: ____________ الجنسية: ____________ الرقم القومي/ جواز السفر: ____________ العنوان: ____________ يشار إليه فيما بعد بـ”المشتري”.
نموذج عقد بيع شقة نهائي word
مقدمة العقد: حيث يمتلك الطرف الأول الشقة السكنية الكائنة في ____________ (العنوان الكامل للشقة)، ويرغب في بيعها للطرف الثاني، فقد اتفق الطرفان على الآتي:
البند الأول: يعتبر هذا العقد بمثابة عقد بيع ابتدائي لشقة رقم _____ بالطابق _____ بالعقار رقم _____ بشارع _____ بحي _____ مدينة _____ محافظة _____.
البند الثاني: تبلغ مساحة الشقة _____ متر مربع.
البند الثالث: تم البيع مقابل مبلغ إجمالي وقدره ____________ جنيه مصري (___________)، يدفع على النحو التالي:
مبلغ _____ جنيه كمقدم، يدفع عند توقيع العقد.
مبلغ _____ جنيه يدفع عند التوقيع النهائي وتسجيل العقد.
البند الرابع: يقر البائع أن الشقة المباعة خالية من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية أيًا كانت نوعها، مثل الرهن والاختصاص والامتياز وحقوق الانتفاع والإيجار، وأنه يمتلك الحق الكامل في بيعها.
البند الخامس: يتم تسليم الشقة للمشتري فور التوقيع النهائي على العقد ودفع المبلغ المتفق عليه بالكامل.
البند السادس: يتعهد البائع بالتوقيع على أي مستندات لازمة لنقل ملكية الشقة إلى المشتري أمام الجهات الرسمية.
البند السابع: في حالة إخلال أي طرف من الطرفين بأي بند من بنود هذا العقد، يكون للطرف الآخر الحق في فسخ العقد مع احتفاظه بكافة حقوقه القانونية.
